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    联合国儿基会:全球女性有6.5亿人未成年时结婚 联合国儿基会月捐证书

    2019/3/24 12:09:17

      商务公寓成为今年深圳房地产大宗市场交易新秀。11月27日,位于深圳龙华的红山6979项目在相关政府部门网站上显示已拿到预售许可证,产品为471套商铺和商务公寓。11月28日该项目所有产品显示已签认购书。(下转A02版)

      对此,张波表示,女性经济独立更加体现在共同买房这件事上,有八成女性接受和男性一起买房还贷,而并不要求男性完全负担买房这件事,且有近一半的女性愿意和男性一起付首付,女性经济独立性的增强在买房这件事上得到充分体现。考虑到90后已经成为楼市重要力量,在婚房这件事上90后女性完全依赖男性买房的比例相比于70后、80后明显减少。

      伟业我爱我家市场研究院数据显示,北京二手房价在去年4月份冲高后,从5月份开始直至年底12月,连续8个月下降。看跌房价的心理预期,使8成以上业主主动降价出售。去年12月份的二手住宅成交均价较4月高点时已累计下跌15%。中原地产首席分析师张大伟称,部分区域房源价格降幅接近20%。

    105.8

      此前被传调控政策放松的兰州市近期表示,此次政策调整是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套,同时并未取消对社保与纳税年限限制。对于偏远地区,则由原来的限购调整为限售,明确了三年内限制转让的措施,且该项措施涵盖了主城区等限购区域,目的是遏制投资性、投机性的购房。此外,住房公积金主要满足首套购房需求,购买首套住房时住房公积金贷款首付款比例必须达到30%以上,购买二套时首付款必须达到50%以上。在核定贷款和房屋套数时既认房又认贷。

      新规将重点保障海南省6类重点产业园区、12个重点产业、“五网”基础设施用地和“美丽海南百镇千村”等用地;严控商品住宅用地供应,合理配置公共管理与公共服务用地;禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地。建立规划调整硬性约束制度,严格限制涉及商品住宅用地的规划修改,引导工业项目统一向园区集中。

      昨日下午,中信银行总行对此回应表示,“为保障北京市房地产调控工作的顺利进行,我行调整相关业务的审批政策,确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费,严格落实差别化住房信贷政策,严防信贷资金违规流入房地产市场。该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。”

      “区域的管理模式会类似集团,区域总部只作制度标准、管理考核、帮扶城市公司/项目方面的工作。具体的业务由城市公司落实执行,城市公司也相应对城市公司内各项目的管理指标负责。”碧桂园执行董事兼广清区域总裁宋军在一次内部会议上如是说。

      - 律师观点

      实际上,面对重重挑战,接任董事长的郁亮已经开始积极行动。从今年5月份起,万科先后参与商业地产投资基金、物流产业基金及联合收购普洛斯;12月1日,万科又公告披露,将出资10.5亿元,与阿里、华人文化等七家公司成立基金,总规模75.2亿元,投向包括媒体、娱乐、新闻、文化、体育、游戏、电视视频及其他内容播放和发布平台。

      亚布力阳光度假村董事长毛振华的控诉事件仍在发酵,而该度假村作为旅行项目多年经营惨淡与其配套房地产开发业务发展困顿不无关联。

      从环比来看,1月仍有52个城市环比上涨。其中,大连、贵阳等六地环比涨幅超1%。具体来看,大连环比上涨1.6%,昆明环比上涨1.4%,襄阳环比上涨1.2%,遵义环比上涨1.1%,贵阳、烟台环比上涨1%。

      有多位业内人士认为,2018年,房地产市场将进入调整期,资金紧缺适逢调控年,房企将面临销售回款和资金的双重压力,日子将不好过,压力严重者,或面临生存危机。

      楼市新微调

      业内普遍认为,当前中国养老服务业发展同时面临总量供给不足和供需结构失衡的问题。

      同时上述银行工作人员表示:“今年我行的房贷额度还是严格控制,1月份我们支行主要是清理去年已经批贷的单子,有一部分等待时间较长的客户在元旦后已经放款。”

    同比

      首套房贷利率上涨超20% 多数银行停贷

      如今,中信银行的此项举动在一定程度上表明了其对未来房地产市场走向的研判,其预期房价向下导致作为抵押的房产价值下跌,无法抵消银行借出的贷款,因此及时抽身以防对自身造成不良影响。

      然而,房产税的推出并未遏制房价的过快上涨。数据显示,仅2006年一年,首尔地区平均房价上涨就达到19.2%,首尔市江南地区的房价更是平均上涨达到25.9%。到了2007年,美国次贷危机开始爆发,韩国的楼市才开始调整。

      多位业内人士认为,2017年房地产去库存的关注点,主要集中于三四线城市。

      总结虽然夸张,但确实道出了些许实情。

      珠三角重点城市呈现供不应求

      南京市今年将进一步加大租赁住房建设及住房租赁市场的发展,优化土地供给结构,保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。同时,加大住房保障力度,筹集租赁房源100万平方米。

      12月份的房价走势,是2017年房地产市场调控从紧的效果显现。回顾2017年,前3个月,在部分热点城市的带动下,全国大中城市房价依然处于高位,合肥、厦门、南京、无锡等城市的新房价格涨幅同比超过30%。4月份以来,各地楼市调控持续加码,热点城市逐渐降温。继深圳和成都房价9月率先出现同比下跌以来,10月和11月分别出现10个和11个热点城市新建商品住宅价格同比下跌的现象。

      上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,换房的总体原则是:如果卖房总额与买房总额相近,则不必考虑时机,有需要有能力就换。如果卖房总额、明显小于买房总额,则可考虑一下交易的时机。大多数人的改善换房情况属于后者。

      十九大报告对房地产市场定位和住房制度改革提出了明确要求,强调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”

      相对应的已售合约总建筑面积则约为2,031,530平方米,同比增加约713,495平方米,增幅约为54%。平均售价约为每平方米人民币13,225元。

    106.8

      根据公告,这两个公租房项目具体登记时间为2018年1月4日上午10:00至1月10日下午17:00。

      在过去一年内,中国首次超过美国,成为英国房地产市场的最大买家。在这一年里,央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场,斥重金投资伦敦房产。

      洛溪板块:置换型业主大多希望年前售出房源

      笔者认为,上市公司卖房子的流行,简单直接的原因恐怕是对于房价走势的预判不乐观。这主要是基于房地产行业调控政策的持续收紧。在“房住不炒”的指导思想下,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度成为地产行业发展的主方向,大力发展住房租赁市场成为市场的主要议题。

      截止日前,全国已经有超过10个城市成交租赁类土地成交+供应超过10万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都、南京等超过10个城市开始租赁土地供应加速模式。从全国看,累计出让的租赁土地面积超过600万平米,按照平均60平米单套计算,已经可以直接提供租赁房源超过10万套,集中在北京、上海等一二线租赁热点城市。

      西南证券房地产行业分析师胡华如指出,世荣兆业三季度业绩大幅增长,主要源于报告期内碧水岸2期至3期进入结转周期,商品房结转面积大幅增长。去年年末公司蓝湾半岛6期至8期也进行了结转,全年业绩高增长无忧。“‘粤港澳大湾区’概念被列入国家经济发展战略,公司所处的珠海市,是内地与澳联合国儿童基金会月捐连接的重要窗口,在粤港澳大湾区中处于重要地位。‘粤港澳大湾区’城市群的发展将有力带动珠海市房地产市场和公司业务的发展。同时,公司主要项目集中在珠海西区,而珠海的城市规划一直在往西发展,受益于此,珠海西区的房地产市场有望持续繁荣,公司有望在此区域长期保持有力的竞争优势。”胡华如表示。

      “经济下行压力大,有很多并购机会。谁能借更多的钱、更便宜的钱、更长的钱,可以穿越周期的钱,就有很大的优势。”2016年11月,融创中国董事会主席孙宏斌在分析行业发展趋势时指出。这番话概括了房企要规模的内生逻辑。

      此外,指导意见提出,建立河北全省统一的住房保障信用信息采集标准。各地应按照标准对相关信用信息进行归档,并实施动态更新、动态管理,确保信用信息记录的规范性、准确性、完整性与及时性。信用档案信息只用于记载发生失信行为信用主体的相关信息。

      目前,三四线城市土地市场过热已出现端倪。中国指数研究院数据显示,大型房企的拿地重点正在向三四线城市下沉,去年50家代表房企在三四线的拿地面积同比增加了145%。克而瑞数据显示,今年首月,销售金额前50房企的新增土地面积中,三四线城市占到了55%。

      兰州市房管局有关负责人表示,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较高的偏远地区以限售替代限购;同时,改进了审核方式,将购房人提供相关证明联合国儿基会待遇改为由房产部门通过社保及税务部门系统核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。

    122.4

    101.2

      从银行房贷额度和放款速度来看,整体性的额度紧张和放款慢并不存在,但各类银行呈现出差异性。一位中介销售人员介绍称,从放款时间看,多数大行放款较快,基本能做到一周之内放款,最快的仅需两三天。“股份制银行额度相对比较紧,放款会慢一些,实际额度也不能完全保证。”

      2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发布了调控政策,其中促进住房租赁市场、租购并举解决居住需求成为政策共性,租赁市场也成为2017年政策着力最多的板块。

    100.4

      国家统计局网站今日公布2017年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。

      其中,低收入家庭2人户及以下可认购55平方米及以下户型房源,低收入家庭3人户及以上可认购65平方米及以下户型房源,其他申购家庭在提供的房源中户型选购不限。

      去年,我省整治土地99.11万亩,新增可用于占补平衡耕地15.76万亩;建设高标准农田372.62万亩。作为发放全国第一本不动产权证书的省份,江苏共颁发不动产权证书636万本、证明399万份,证书颁发量居全国第一。此外,我省还启动首批特色田园乡村不动产登记工作,完成海域使用权省级发证准备工作,加快推进省农垦国有土地使用权确权登记发证工作,有序开展国家、省自然资源确权登记试点工作。

    106.4

      明确今年开工建设保障性住房2.1万套,同步完善教育、医疗、交通、商业、生活服务等配套。

      【调查】

      其次是建立住房租赁信息服务平台。目前虚假房源信息太多,不诚信的黑中介扰乱市场,政府应发布真实透明租房信息,为租客提供选择的渠道。

      2017年8月14日,广州市国土资源和规划委员会印发《2017-2021年住宅用地供应计划》,以加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期。根据该计划,未来五年广州全市将供应住宅用地3200万平方米,每年平均供应住宅用地计划640万平方米。其中,五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米。

      房企间的合作在2018开年也更加明显。1月25日、26日、27日,华夏幸福分别与东原、旭辉、阳光城三家房企达成战略合作协议,从合作框架上看,合作方向是土地的二级开发。这个签约速度可见合作的紧迫性。此次合作,是华夏幸福将其擅长的产业运营与擅长地产开发的企业嫁接,形成优势互补,不难看出其做大做强的格局和气势。

      以“3·30新政”为界,楼市调控措施一浪接一浪。对中介行业来说,购房者购房以及投资商业地产的资格收紧,势必会影响成交。不过,政府机构接踵出台措施,对中介公司的营业操作提出更大挑战,“三证齐全”才可以正式放盘。“三证齐全”指的是业主身份证、不动产证的复印件以及业主放盘委托书的原件,向来习惯于街坊上门放下一条钥匙甚至打个电话来即可放盘的中介,必须要在短时间内转变从业思维。为此,各大中介使出浑身招数,中原地产对经纪拍出重金奖赏,鼓励经纪全力寻求业主协助提供三证;链家地产则以微信公号自助上传放盘资料的新科技办法获取业主的信任;合富置业以及中原地产纷纷以红色为主打颜色,通过多种渠道来向市民宣传安全可信的中介形象。

      远洋集团控股有限公司2016年报显示,上海远汇置业有限公司为远洋集团的附属公司。